La Oficina de Vivienda de Avilés ha modificado las condiciones de su programa de alquiler de viviendas privadas a precio asequible “Avilés Alquila”, con la introducción de nuevas garantías para las personas propietarias de los pisos y de nuevas condiciones para las personas inquilinas. Los cambios ofrecen un balance positivo y, en lo que va de año, el número de contratos formalizados es más del doble de los suscritos el año pasado. Así, en 2021 se concretaron un total de trece, frente a los veintinueve firmados ya entre enero y agosto de este año.
Las modificaciones introducidas en el programa ofrecen mayores garantías a las personas propietarias de las viviendas. Así, la Oficina de Vivienda de Avilés garantiza el cobro de la renta durante un año mediante pólizas de seguros y asume el arreglo de los posibles desperfectos que pueda presentar la vivienda al finalizar el contrato, así como la asistencia jurídica, si fuera necesaria. Para acceder a este programa de alquiler a un precio asequible, los inquilinos deben tener unos ingresos mínimos, sin que la cantidad neta mensual supere un tercio de la renta de la vivienda. En el caso de que no se cumplan estos requisitos, la persona inquilina puede presentar a un avalista que la respalde. La participación en el programa "Avilés Alquila" es compatible con la solicitud y percepción del Bono Joven, la ayuda económica al pago de la renta de alquiler de vivienda que ofrece el Principado de Asturias.
Mediante este programa, la Oficina de Vivienda de Avilés fija los precios máximos de alquiler en base a la zona en la que se ubica la vivienda, siempre con unos precios inferiores a los del mercado libre. Las viviendas adscritas al programa “Avilés Alquila” se publicitan en un portal inmobiliario dentro de la web del Ayuntamiento (https://aviles.es/vivienda/aviles-alquila). Actualmente, el precio de los pisos adscritos al programa se sitúa entre 300 y 500 euros mensuales, según la ubicación. El programa municipal “Avilés Alquila” se puso en marcha en el año 2012. Desde esa fecha se han suscrito 239 contratos de arrendamiento, con un precio medio de 336 euros.
